- Living area
- About 77.6 m²
- Plot area
- About 94.7 m²
- Year built
- Built in 1962
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
bij binnenkomst word u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet. loopt u verder, dan komt u in de lichte keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, een ideale plek om van de ochtendkoffie te genieten (tevens bergkast met cv). het balkon is gericht op het oosten.
de woonkamer is een echte blikvanger: royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. door de hoekligging is er een extra raam.
op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. vanuit de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde (ligging westen) bereiken die uitzicht heeft over het groene pleintje. daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot de vliering, perfect voor het opbergen van bagage of seizoensgebonden spullen. houd er rekening mee dat de zolderruimte lager is dan 1,50 meter en daardoor niet geschikt is voor dagelijks gebruik.
de woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam thuis.
vossenlaan 44 bevindt zich in een rustige, groene buurt in haren. hier geniet u van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. winkels zijn op slechts vijf minuten fietsen, het treinstation ligt op loopafstand en scholen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. kortom, een ideale locatie voor diverse mensen.
bijzonderheden
- ruime woonkamer met veel lichtinval
- drie slaapkamers op de bovenverdieping
- zonnepanelen voor een lagere energierekeninglmoderne cv
- eenvoudig te isoleren (dak, 1e verdieping dubbel glas) nu met 50% subsidie
- 2 balkons
- gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik
2 balkons, 3 slaapkamers, HOEKligging
Transfer
- Asking price
- €225,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
- Furnishing
- Upholstered
Construction
- Object type
- Apartment, maisonette,
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1962
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy performance consulting
Area and content
- Living area
- 77.6 m²
- Plot area
- 94.7 m²
- Content
- 296 m³
- Other indoor space
- 1.1 m²
- External storage space
- 6 m²
- Building built. outdoor space
- 5.6 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Solar panels, flue, cable TV
Energy
- Energy label
- F
- Energy label registration
- 27-01-2025
- Isolatie
- Partially double-glazed windows
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Hr-107 boiler, gas, combi boiler, from 2019, owned
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in residential area, close to public transportation
- Balcony / roof terrace
- Balcony present, balcony present
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.71% met NHG) was checked on 28-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Total population
- 7375 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- up to 15 years
- 21%
- 15 to 25 years
- 8%
- 25 to 35 years
- 23%
- 45 to 65 years
- 23%
- 65 and older
- 24%
Households in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 26%
- Households without children
- 64%
Households in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 31%
- Households with children
- 36%
Homes in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Houses before 1945
- 25%
- Houses between 1945 and 1965
- 35%
- Houses between 1965 and 1975
- 5%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 6%
Homes in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 8%
- Homes after 2015
- 11%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Average WOZ value
- € 349.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Haren
Cijfers voor postcodegebied 9751
- Addresses per km²
- 1087
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%


Anderz Makelaar
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Latest reviews
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...
-
Melisseweg 17 A
Anderz makelaar denkt met je mee, handelt snel en heeft uitgebreide marktkennis. De hands-on mentaliteit sprak mij zeer aan!
-
Marlies Koster
Hele goede ervaring met Martin als makelaar, zeer professioneel en denkt graag mee. Is goed bereikbaar en betrokken.